Välkommen till Pölagårdsvägen 2E i Åsa! Ett trivsamt gavelradhus i två plan som är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både hav, natur och service. På entréplanet möts du av en välkomnande entré med skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Vidare finns ett funktionellt kök, tvättstuga och ett helkaklat badrum. Vardagsrummet är luftigt och socialt samt med direkt access till det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Uterummet rymmer både större matbord och loungedel. Under trappan finns ett praktiskt utrymme som passar utmärkt som extra förvaring eller ett mindre hemmakontor. Från uterummet når du den stenbelagda uteplatsen i soligt söderläge. Här finns det gott om plats för utemöbler efter eget tycke och smak. Trädgården ramas in av en välskött häck och skapar en privat och trivsam känsla. Precis intill fastigheten finns en lekplats vilket är helt perfekt för barnfamiljen. En trappa upp finns ett allrum som med enkelhet kan användas som TV-rum eller lekrum för barnen. Här finns även två sovrum, en rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med utgång till bostadens balkong. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att sätta upp ytterligare två väggar och för att få tillgång till totalt fyra sovrum i bostaden. I direkt anslutning till bostaden finns ett tillbyggt förråd som är perfekt för cyklar, barnvagn eller motorcykel. Sammanbyggt med detta ligger ytterligare ett förråd med indraget vatten. Garageplats finns i garagelänga vilket ger både bekvämlighet och trygg parkering. Huset har genom åren genomgått omfattande renoveringar och underhåll som visar på ett väl omhändertaget hem. Bland annat har balkong och uterum byggts till och renoverats. Fasader har bytts ut samt målats, taket har lagts om samt fönster och dörrar har bytts ut successivt. Badrummen på båda våningsplanen är helkaklade med komfortabel elburen golvvärme och köket har fått nya vitvaror så sent som 2022. Interiört har parkettgolv slipats och en luft-luftvärmepump installerades för ökad komfort och energibesparing. Dessutom finns fiber indraget vilket genererar till enkelhet till hemmajobb och streamande av favoritserien på ett smidigt sätt. Åsa är en idyll på den halländska kusten där livskvalitet och närheten till havet står i centrum. Här bor du med smidig tillgång till pendeltågsstationen via anslutningsbuss, cykel eller bil vilket gör det enkelt att resa både norr- och söderut med Öresundstågen. Resan till Göteborgs centralstation tar exempelvis endast cirka 30 minuter. I Åsa finns allt som behövs för vardagens bestyr, såsom vårdcentral, BVC, apotek, bageri samt flera små restauranger och ett varierat utbud av butiker. Därtill finns vackra sandstränder och populära badplatser som Vita Sand, Skytteviken och Gårda Brygga inom gång- och cykelavstånd. För den som uppskattar natur och rörelse ligger Åsa kustpromenad nära till hands vilket är en del av Hallandsleden Kusten. Den cirka 4,1 kilometer långa promenaden sträcker sig från Klapperstensvägen i norr till Krokvik i söder och binder samman sex vackra vikar längs havet. Längs sträckan bjuds du på öppna vyer över havet, flera badmöjligheter och platser som lämpar sig perfekt för picknick, löpturer, cykling eller lugna promenader. För att underlätta framkomligheten över klipporna finns spänger och trappor på delar av leden, vilket gör området tillgängligt för både vardagliga utflykter och längre turer. Sammantaget är detta ett perfekt hem för dig som vill bo bekvämt i ett barnvänligt område med närhet till havet utan att göra avkall på goda kommunikationer och service. Låter detta som ett hem för er? Kontakta ansvarig mäklare Anna Åkesson för mer information.